优步学府

疫情之下，宅家无聊，多数人又研究炒股，股市连涨了一个月。但自3月以来，市场似乎出现了转折。美股熔断，全球疫情升温，A股也不能独善其身，已经开始震荡下跌，楼市回暖指日可待。那么问题来了：现在，购房窗口期出现了吗？要回答这个问题，不妨从几个方面分析一下。

  那些年，我们错过的买房窗口期

  很多时候，我们都在纠结买房的时机，有些人还会抱着“凑齐首付款说不定房价就降了”的心理，而一再错过买房的最佳时机。正因为错过，又开始羡慕那些看准买房时机的朋友们。

  特殊时期下，短期内楼市表现低迷或在所难免，但从长期看疫情只是暂时延缓了购房需求，最终决定房价涨跌的仍然是供需关系和调控政策。过去的事实告诉我们，不跌或者微跌时往往就是一个比较不错的购房时机，指望大跌才买房的往往最终面对的是房价越来越高的残酷现实。而现在，就是最佳的购房时机了！

  降息！降准！央行再度下调LPR

  楼市步入暖春！

  2020年1月1日央行降准，2月17日央行降息，房贷利率转换为LPR带来的房贷利率下降…每个都是楼市利好消息。

  现在，政策倾向大力帮扶

  买房时机真的来了！

  据最新消息截至3月8日，全国已发布89个房地产调控政策，其中省级层面调控政策17条，市、区级调控政策72条。89个房地产调控政策中，有74个涉及供给端，42个涉及需求端；从地域上看，中原地产数据显示，2月份就有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策，其中以三四线城市居多。湾爷不得不感叹，购房时机，真的来了！（数据来源：虎嗅新闻）

  购房窗口期godao了！可，该买哪里呢？

  购房：时机很重要

  选择的城市也同样重要！

  众所周知，佛山东莞同属新晋二线城市，都是粤港澳大湾区的中心城市。佛山与东莞之间并没有谁高谁低，而是共同发展；但房价，有高低之分。

（图片来源：克而瑞）

  据克而瑞数据显示，2月佛山成交均价为15803元/平，东莞为22823元/平。由此我们能从中看godao佛山的优势与潜力；同样是新二线城市，佛山的房价上行空间十分值得期待。置业，必选佛山！

  那么，佛山有哪些优势能支撑其房价呢？

  中长期看人口！

  2020年佛山将成为800万人口特大城市！

  根据广东省统计局数据显示，2019年佛山常住人口总数达godao815.86万人，新增常住人口达godao25.29万人。连续两年人口增量超20万，再创新高，位居广东第四！2019年佛山迈入万亿GDP俱乐部，城市经济发展势头再上，每年有超过20万外地人口涌入佛山，住房需求急速上涨！（数据来源：广东省统计局）

（佛山历年人口数量图）

  短期看政策

  佛山再次优化人才购房政策，初级工/中专以上人才就能买！2020年3月18日，佛山住房和城乡建设局发布，具有中专以上学历或者初级工以上职业资格的非本市户籍人才可申领优粤佛山卡T卡，在佛山限购区买首套房不受户籍、个税、社保限制。

（图片来源：佛山人力资源和社会保障局）

  政府把人才工作摆在经济社会发展全局的重要位置，多措并举，努力让人才成为推动经济社会发展的生力军，努力推进构建粤港澳大湾区人才高地！

  而这，是其中一部分而已，佛山的发展也如箭在弦上，多方面的优势支撑着楼市平稳发展。如果你近期有置业计划，或许现在是个不错的时机！

  全城热销，最后一栋

  龙光金辉优步学府，位于佛山高明荷城片区。总价不足75万为主，即可入手南向望园景大三房。

  富龙西江特大桥（建设中），距离项目1公里（来源百度测距），预计2023年全面完工通车，建成后，约17公里jjdd季华路。有轨电车科教园站（规划中）jjdd高明西江新城，接驳地铁2号线2期（规划中）jjdd广州南站。广二师高明附校（小学部＋初中部）旁，实行九年一贯制学校，更有贵族学校，广外佛山附校实行15年一贯制。小区内配建公立幼儿园预计设置18个班。500米内3大学校＋1所公立幼儿园，享全龄段教育。

  看完，你确定还不进来看看？

（本文来源：“佛山金辉”微信公众号）